Relación de préstamos hipotecarios que los diferentes bancos ofrecen a un tipo de interés variable, es decir, que se modifica durante la vida del préstamo en función de las variaciones de los índices de referencia usados. Aquí se encuentran aquellos préstamos hipotecarios que van ligados a un tipo de interés fijo y en las que, por lo tanto, aplicaremos un tipo de interés que permanecerá constante durante la vida del préstamo.
Préstamo Hipotecario de Caixa Catalunya
El Préstamo Hipotecario de Caixa Catalunya, nos permite obtener financiación por un importe del 80 % de nuestra vivienda, con un plazo máximo de pago de 30 años. Esta modalidad de hipoteca, nos ofrece la principal ventaja de poder elegir entre diferentes modalidades de tipo de interés (fijo y variable) y el índice de referencia que queramos (IRPH, CECA o Euríbor). Además, podremos elegir el sistema de pago que más nos convenga, entre un sistema de cuota fija, un sistema de cuota variable o un sistema de cuota creciente.
- Sistema de pago de cuota fija. Las revisiones del tipo de interés no hacen variar las cuotas, sino el plazo de la disposición, disminuyéndolo o ampliándolo.
- Sistema de pago de cuota variable. Las revisiones del tipo de interés provocan una variación de las cuotas mientras se mantiene el plazo de la operación.
- Sistema de pago de cuota creciente. Las cuotas se incrementan anualmente según una razón geométrica establecida en el momento de la formalización del préstamo. Además, las revisiones del tipo de interés provocan una variación de las cuotas mientras se mantiene el plazo de la operación.
El Préstamo Hipotecario de Caixa Catalunya nos permite escoger qué día queremos que se nos cargue el recibo, además de la posibilidad de contratar seguros de garantía de desempleo y de incapacidad temporal.
Características especiales para menores de 32 años.
- Posibilidad de contratar la hipoteca a 40 años.
- Carencia de capital durante los primeros 5 años, para poder soportar gastos relacionados con el habitage, tales como la luz, el gas, la compra de muebles..
- Podremos optar también por un sistema de cuota creciente, aunque sólo será aplicable a préstamos con una vida no superior a 30 años sin periodo de carencia.