Información y actualidad relacionada con el mundo de las hipotecas, así como los índices mensuales del Mibor y Euríbor
El precio de la vivienda de segunda mano en España cae un 1%
El Euribor, tipo al que se conceden la mayoría de las hipotecas en España, subió en julio hasta el 4,564%, frente al 4,505% de junio, lo que supone el nivel más alto desde febrero de 2001 y la vigésimo segunda subida mensual consecutiva, según confirmó hoy el Banco de España.
Este dato se sitúa tan sólo seis centésimas por encima del dato de junio, pero 1,025 puntos por encima del Euribor de julio de 2006, que se situó en el 3,539%, por lo que volverá a tener efecto en las familias hipotecadas. Así, el incremento del Euribor se traducirá en una subida de las cuotas de los créditos hipotecarios que se revisen anualmente con la nueva tasa en los próximos días.
En una hipoteca media, que según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) se situó en 150.810 euros en el mes de mayo, a un plazo de 25 años y con un diferencial de 0,50 puntos sobre el Euribor, la cuota mensual pasaría a 887,3 euros desde los 799,2 euros que tenía que pagar en julio de 2006, lo que supone un incremento mensual de 88 euros en las cuotas y una subida anual de 1.056 euros.
EL LUNES LLEGÓ AL 4,645%
El Euribor cerró la primera mitad de agosto en el 4,6%, a pesar de que se había mantenido a tasas del 4,5% desde comienzos de agosto, pero el miércoles día 8 franqueó ya la barrera del 4,6%, e incluso llegó a alcanzar el 4,645% el lunes pasado. El Euribor es calculado por la Federación Bancaria Europea con los datos de las principales entidades de la zona euro y consiste en el tipo de interés medio de contado para las operaciones de depósito de euros a plazo.
Los datos correspondientes al mes de julio muestran también un ascenso, hasta el 4,563%, del Mibor, el tipo interbancario a un año que servía de referencia oficial del mercado hipotecario para las operaciones realizadas con anterioridad al 1 de enero de 2000.
Por su parte, el tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años sube en julio hasta el 5,283% en el caso de los bancos, hasta el 5,362% en las cajas de ahorros y hasta el 5,326% en el conjunto de las entidades de crédito. El tipo activo de referencia de las cajas de ahorro se sitúa en el 5,750%.
DUDAS SOBRE LA SUBIDA DE TIPOS EN SEPTIEMBRE
Este menor aumento del Euribor respecto a meses anteriores está en línea con las previsiones de los analistas, que contemplaban una desaceleración del ritmo de avance del indicador a partir del segundo semestre del año.
La mayoría de los expertos daba por descontado que el Banco Central Europeo (BCE) subiría un cuarto de punto los tipos de interés en su reunión de septiembre, sin embargo, la crisis crediticia en Estados Unidos que ha generado volatilidad en los mercados hace que se planteen dudas sobre si finalmente se ellevará a cabo.
Fuente: Europa Press
El Euribor sube hasta el 4,565%, su nivel más alto desde 2001
El Euribor, tipo al que se conceden la mayoría de las hipotecas en España, subió en julio hasta el 4,565%, frente al 4,505% de junio, lo que supone el nivel más alto desde febrero de 2001 y la vigésimo segunda subida mensual consecutiva, según los datos de la Asociación Hipotecaria Española (AHE).
Este dato, a la […]
Deutsche Bank pronostica una subida de tipos del BCE en otoño
El banco alemán Deutsche Bank reitera su pronóstico de nuevas subidas de tipos en la eurozona a la vuelta de las vacaciones estivales, mientras que prevé que la Reserva Federal de Estados Unidos (Fed) mantendrá los tipos de interés estables en el 5,25%, debido a la fortaleza del mercado laboral del país, a pesar de […]
El importe medio de las hipotecas sobre viviendas creció un 7,6% en mayo
El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas se situó en 150.810 euros en mayo, lo que supone un incremento del 7,6% respecto al mismo mes de 2006 y un 1,5% superior al registrado en abril.
Por su parte, el importe medio por hipoteca constituida sobre el total de fincas rústicas y urbanas se situó […]
El crédito hipotecario crece un 20,5% hasta mayo y confirma su desaceleración
Estos datos confirman la desaceleración del crédito hipotecario, que terminó 2006 creciendo a una tasa del 23,3%, mientras que en enero creció el 22,9%, en febrero se ralentizó hasta el 22,4% y en marzo y abril aumentó un 21,7% y un 21,2%, respectivamente. Un año antes, en mayo de 2006, el crédito hipotecario crecía a […]
El precio medio de la vivienda libre subió un 5,8% en el último año
Los pisos nuevos se encarecieron un 6% en este mismo periodo, mientras que en los de segunda mano la subida en los últimos doce meses fue del 5,6%.
En cuanto a la vivienda de protección oficial (VPO), su precio medio se situó en 1.035,8 euros por metro cuadrado al cierre del pasado mes de junio, lo […]
Caja Madrid rebaja el tipo de su ‘Hipoteca Platinum’ al Euribor más 0,37 puntos
Caja Madrid ha rebajado el tipo de interés de su ‘Hipoteca Platinum‘ a un 4% durante los primeros seis meses, y el Euribor más 0,37 puntos, a partir de ese periodo, informó hoy la entidad financiera.
Este producto hipotecario está dirigido a particulares que necesiten financiar la adquisición tanto de su primera como de su segunda […]
El importe medio de las hipotecas creció un 7% interanual en abril
El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas se situó en 148.622 euros en abril, lo que supone un incremento del 6,95% respecto al mismo mes de 2006 y un 0,9% superior al registrado en marzo, según el INE.
Por su parte, el importe medio por hipoteca constituida sobre el total de fincas rústicas y […]
El Euríbor sube al 4,373 % en mayo de 2007
El índice EURIBOR, que es utilizado como principal referencia para fijar el tipo de interés de los préstamos hipotecarios concedidos por las entidades de crédito españolas, aumentó en mayo hasta el 4,373% desde el 4,253% del mes anterior. Tomando como referencia los últimos doce meses, el índice registra un ascenso de 1,065 puntos.
El EURIBOR es […]
Eurozona: Los tipos hipotecarios suben al 4,83% en abril
La media de los tipos hipotecarios de interés variable en la zona euro para adquisición de vivienda subió en abril hasta el 4,83% respecto al 4,78% registrado en marzo, informó hoy el Banco Central Europeo (BCE) en un comunicado.
Por otro lado, la media ponderada para préstamos a tipo de interés fijo registró una mínima variación […]
Metrovacesa ofrecerá a sus clientes una hipoteca a Euribor-2%
Metrovacesa ofrece a sus clientes una hipoteca con un tipo de interés equivalente al Euribor menos dos puntos básicos el primer año y al Euribor +0,39% a partir del tercer ejercicio, informó hoy la inmobiliaria.
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El Banco Gallego lanza una hipoteca por debajo del Euríbor, sin comisiones
El Banco Gallego ha lanzado una hipoteca que se sitúa los intereses por debajo del Euríbor, concretamente, Euribor -0,10%, a partir del segundo año, y de Euribor +0,5% el primer año, sin comisión de estudio y apertura, informó hoy la entidad.
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El precio de la vivienda crecerá entre el 5% y el 7% en 2007, según Don Piso
El precio de la vivienda –obra nueva y segunda mano– crecerá entre un 5% y un 7% en 2007, de forma que cerrará por debajo de los dos dígitos por segundo año consecutivo después de que se situara ligeramente por encima del 9% al término de 2006, según la empresa de intermediación inmobiliaria Don Piso.
Estas […]
El BE asegura que la “fase más álgida” del boom inmobiliario “ya ha sido superada”
El director del Servicio de Estudios del Banco de España, José Luis Malo de Molina, asegura que “la fase más álgida” del boom inmobiliario “ya ha sido superada”, como así lo indican la moderación del crédito a los hogares y la “clara tendencia a la desaceleración” de los precios y de las transacciones.
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El precio de la vivienda podría caer un 5% en 2008, según Morgan
Los precios de la vivienda en España podrían caer hasta un 5% en 2008 y se estabilizarían después en un escenario en el que la demanda de nuevos inmuebles caería de los 760.000 hasta los 475.000 anuales.
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